いち円不動産がご提供する
３つの強み
いち円不動産は
不動産取引の枠を超えて
持続可能で豊かな未来を実現するための
3つの"価値"をご提供します
01
壱
経済の安定
-
最適な資産活用による安定収入
-
ニーズに応じた節税対策と資産の適度な保全
-
持続可能なキャッシュフロー構築
02
弍
円満な継承
-
円満な相続、事業承継を実現
-
家族の想いの共有、理念承継
-
次世代の経営力向上サポート
03
参
地元への貢献
-
地域の活性化（ エリアの魅力向上）
-
地域文化、歴史、風土を文脈として読解
-
地域課題解決への積極的アプローチ
サービス案内
いち円不動産はお一人お一人に寄り添い、全体的かつ長期的な視点で解決策をご提案し、実行まで責任をもって丁寧に伴走します。
対応地域｜東京都・神奈川県 (※その他の地域につきましてはご相談ください。)
地主・大家様
ご家族や地域との絆を深める資産活用・相続
資産（土地・不動産・その他）活用や相続に対するご不安やお悩みは、お一人お一人違うもの。専門家の目線から、お客様の状況やご希望に合わせた最適解を時間をかけてご提案し、ご一緒に遂行します。
資産診断
不動産を含む資産全体を、お客様の価値観（ex.地域貢献）やご家族の意向などを踏まえて診断し、最適なポートフォリオを設計します。
資産活用・組み替え
収益性の低い不動産資産の組み換えや、土地・空き家・古民家などの再生・活 用につき、ご提案から実行までを伴走します。
相続プランニング
ご家族が円満に資産を承継できるよう、相続税対策から納税資金の準備、遺言書作成までをワンストップで支援します。
金融機関・士業の皆様
不動産・継承の専門家による総合ソリューション
不動産を含む資産問題のソリューションには、各士業・金融機関・専門家の連携が不可欠です。問題解決のための最適な専門家チームを組成し、案件をサポートします。
相続・事業承継のサポート
物と人の感情が複雑に絡み合う相続や事業承継。いち円不動産のノウハウ（不動産活用・関係者間調整等）を用いてサポートします 。
CRE戦略の提案
お取引先の経営者様に対し、財務改善や企業価値向上に繋がる「CRE（企業不動産）戦略」や、オーナー家の資産を守る不動産活用策をご提案します。
不動産に関するセカンドオピニオンの提供
他の不動産業者から受けた提案について 、中立的な立場からセカンドオピニオンをご提供します。
伴走の流れ
1
対話と理解
お客様の想い‧価値観‧状況を深く理解するため、徹底した対話を重ねます。表面的な ニーズのみならず、本質的な課題を把握します。
2
課題の可視化
経済（税務‧法務‧収益性）と道徳（家族関係‧理念‧社会貢献）の両側面から、現状と課題を明確にします。
3
理念に基づく設計
いち円不動産の理念に基づき、経済と道徳の両立を図る解決策を設計。専門家によるチームを結成し、最適なプランを提案します。
4
実行
計画に基づき実行します。お客様に寄り添い、変化する状況や心情に応じて柔軟にサポートします。
5
価値の循環
創出された価値が、家族‧地域社会‧次世代へと循環するよう導きます。経済的利益だけでなく、社会的意義も重視します。
6
改善の継続
状況や環境の変化に合わせて継続的な改善を行い、より良い価値の創出や、今ある価値を維持します。
いち円サイクル
6
改善
5
循環
4
実行
3
設計
2
可視化
1
対話と理解
いち円不動産｜専門家
メンバー紹介
各分野（不動産、事業承継、まちづくり、法律、税務等）で高い専門性と倫理観を持つメンバーが集まっています。
ご自身で個別に各専門家と協議し、不動産のお悩みを解決するのは容易なことではありません。
いち円不動産では公認不動産コンサルティングマスターを中心に各専門家が集結し、案件ごとに最適なチーム編成で最適解をご提案します。
※公認不動産コンサルティングマスターは、宅地建物取引士・不動産鑑定士・一級建築士いずれかの国家資格保有者です。
司法書士
弁護士
建築士
不動産鑑定士
公認会計士
公認
不動産コンサルティング
マスター
税理士
土地家屋
調査士
藤田将友
株式会社Den｜代表取締役社長
不動産チーム
ENFPタイプ➡運動家です。CSR活動の取り組みとしてZŌENという緑化アートプロジェクトや中学校等での職業教育を行っています。登山やキャンプなどアウトドアをこよなく愛しています。
武内希美
株式会社Den｜公認不動産コンサルティングマスター・賃貸経営管理士
不動産チーム
INFJタイプ➡提唱者です。最近、第二種電気工事士の資格に興味があり取得に向けて勉強中です。仕事にも私生活にも役に立つ日が楽しみです！
鈴木真紀
株式会社Den｜公認不動産コンサルティングマスター・福祉住環境コーディネーター2級
不動産チーム
INFPタイプ➡仲介者です。俄かですが登山が好きで甲斐駒ヶ岳が好きです。町田や相模原などの地域で仲間達と市民活動を楽しんでいます。
渋谷洋平
株式会社Den｜賃貸経営管理士
不動産チーム
兄弟で賃貸経営をしています。経営している賃貸マンションの地下にキチカという多目的スペースを運営していて、そこから様々な活動が生まれています。さがみはら１００人カイギの運営もしていました。
渋谷純平
株式会社Den｜大家・農家・スペース運営
不動産チーム
兄弟で賃貸経営をしています。畑の活動も行っていて地域の方々と街を”耕し”ています。さがみはら１００人カイギの運営もしていました。
- 1ページ
いち円不動産が
お約束すること
壱
道徳と経済の両立
いち円不動産は、利益や短期的なリターンを重視する利益優先型ではなく、経済性と同時に、地域貢献や次世代継承といった”価値”を大切にします。
01
弍
『循環型』資産活用
いち円不動産は、物件単位の不動産取引ではなく、過去から現在までに築いてきた大切な資産を、次世代に「循環」させる持続可能な活用方法をご提案します。
01
参
『伴走型』トータルサポート
いち円不動産は、お一人お一人状況の異なる資産活用・相続・事業承継の課題に伴走し、各専門家がチームとなって総合的にサポートします。
01
肆
地域との共生
いち円不動産は、個々の案件に対する最適化のみならず、地域社会との調和を重視し、まちづくりの視点を取り入れた提案をいたします。
01
事例紹介
商店街沿い狭小地の活用
事務所・店舗
東京都北区赤羽
課題：
約30 坪の狭小地の活用・商店街との連続性
いち円不動産の支援：
通常の賃貸物件にはない空間を自由に利用できるメリットを入居者様に提供することで競争力を確保。
１階は商店街との連続性を維持するため店舗区画
2・3 階を事務所区画、4・5・6 階を住戸とした複合用途の構成
住居区画は SOHO および DIY 可能(※DIY 規約による制限あり)
借地に建てた賃貸物件
アパート
神奈川県川崎市中原区中丸子
課題：
地主様との話し合い・金融機関とのアレンジ
いち円不動産の支援：
地主様との交渉
金融機関とのファイナンスアレンジ
建築計画
リーシング計画と多岐に渡る調整、交渉
マーケティングにより主なターゲット層を踏まえたデザイン性をロゴに反映
